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1、您好,搜狐焦点为您解答!40年或者70年,指的是土地的使用年限。
2、使用年限到了以后,需要补交土地出让金才可以继续拥有土地的使用权。
3、40年的话,土地性质应当是商业用地,平时的水电气费都会比70年的住宅用地要贵些。
4、另外,由于我们国家的商品房起步较晚,目前尚未出现土地使用权到期的情况,所以,到期后补交土地出让金只是目前制定的政策,具体以后会怎么样,还不清楚!。
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